BON IMMEUBLE DE RAPPORT

Usage mixte

Rue de Dave 229, 5100 Jambes
Réf.: HVA-007
6 chambre(s)
4 salles de bains
310m2 surface habitable
370m2 surface du terrain
PEB: 210 kWh/m2

Description

EN OPTION

Avis aux investisseurs (+- 5 % de rentabilité !)
IMMEUBLE DE RAPPORT EN ORDRE URBANISTIQUE A JAMBES composé de 4 appartements loués, garage, caves communes et privatives et jardin (contenance totale : 3a 70ca), dont:
-1 tout nouvel appartement 1 chambre au dernier étage terminé en décembre 2016 (dont nouvelle cuisine équipée, nouvelle sdb) de +-60m2
-2 appartements 2 chambres, hall, salon, sàm, cuisine, sdb, wc séparé et petite terrasse de +- 85m2
-1 appartement 1 chambre, hall, salon, sàm, sdb, cuisine, wc séparé et petite terrasse de +- 75m2
Travaux récents effectués : châssis PVC double vitrage, électricité, chauffage (nouvelle installation au gaz de ville)
A proximité des écoles, commerces, pharmacie, arrêts de bus, gare de Jambes, cinéma.
Dossier complet à votre disposition en l’agence (notamment baux, garanties locatives, états des lieux, plans, permis pour l’appartement du dernier étage, les certificats PEB, les rapports électriques)
Prix : 440.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire)
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20170504022968
Label énergétique C
Valeur CPE par an 17710 kWh/an
Valeur PEB 210 kWh/m²
210
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement gaz Oui
Compteur à eau Compteur commun
Disponible immédiatement
Surface du jardin 370 m²
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 6
Salles de bains 4
Toilettes 4
Etat Bon état
Superficie du terrain  370 m²
Surface habitable   310 m²
Surface rez-de-chaussée 75 m²
Surface 1er étage 85 m²
Surface 2me étage 85 m²
Surface 3me étage 65 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Valeur PEB (Émission de CO2) 3568
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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