Très charmante petite maison sur 4a

Fermette

Rue de la Gare 5, 4217 Héron
Réf.: BDE-276
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
100,60m2 surface habitable
400m2 surface du terrain
PEB: 604 kWh/m2
Année de construction: 1875

Description

Très charmante petite maison sur 4a boisés, possédant cuisine, petite sàm, salon avec bar et f.o., sdd, 1ch, hall et débarras au rez, et un grand espace à l'étage à diviser (2ch + hall, par ex). Ext : . Arboré, fleuri, calme ; un air de petit cottage anglais avec un charme un peu désuet incomparable (sert de maison de w-e). Abri de jardin. Très facilement modernisable. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A voir absolument et sans tarder !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

3 m²
Chambre à coucher 1 7,7 m²
Cuisine 1 18,8 m² Avec coin à manger et chaufferie/buanderie.
Débarras 1 m²
Hall d'entrée 3,16 m²
Living 19,7 m² Avec bar sous l'escalier et feu ouvert
Salle de bains 1 7,9 m² Salle de douche (2 lavabos, wc)

Etage 1

Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 10 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
Possibilité de diviser en scindant à 2m de la façade est, de manière à créer un terrain à bâtir de +-350m² (simple division - pas de permis de lotir à demander).
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20140528001212
Valeur PEB 604 kWh/m²
604
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière fonctionne mais à remplacer (ACV 1990)
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage Bon état
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 15 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1875
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  400 m²
Surface habitable   100,60 m²
Surface rez-de-chaussée 58,20 m²
Surface 1er étage 42,40 m²
Largeur du lot 19 m
Profondeur du lot 30 m
Largeur de façade  10 m
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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