Villa 4 façades

Villa

Rue Georges Emmanuel 41, 5020 Flawinne
Réf.: PJA-096
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
130m2 surface habitable
663m2 surface du terrain
PEB: 459 kWh/m2
Année de construction: 1970

Description

Proche de toutes les commodités, belle maison 4 façades, 3 chambres, beaux volumes. Jardin plein sud, vue imprenable.
A visiter
Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires
Agence Im² Namur
Tél. +32 81 22 21 02

Etage -1

Buanderie 7.11 m²
Cave 8.85 m²
Chaufferie 6.42 m²
Garage 29.85 m² garage 3 voitures

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 5.7 m² lave-vaisselle, four, hotte, taques vitro, double évier, frigo + congélateur (couleur chêne clair)
Hall d'entrée 4.4 m²
Living 32 m²
Terrasse 13.5 m²
Toilette 1 1.15 m²
Véranda 19.5 m² véranda couverte avec châssis coulissants

Etage 1

Chambre à coucher 1 9.76 m²
Chambre à coucher 2 11.16 m² avec placards
Chambre à coucher 3 14.82 m²
Hall de nuit 10.4 m²
Salle de bains 1 9.76 m² bain, double évier, armoire, miroir, wc

Etage 2

Grenier 1 35.74 m² non aménageable
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20200113002495
Label énergétique F
Valeur CPE par an 59434 kWh/an
Valeur PEB 459 kWh/m²
459
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage 2 cuves de 1200 litres, 2 poeles à pellets, chauffe-eau de 200 litres
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Revêtement de sol carrelage au rez et plancher aux étages.
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 1200
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin clôturé avec abri de jardin
Surface du jardin 663 m²
Orientation du jardin S
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 10 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 300 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1970
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  663 m²
Surface habitable   130 m²
Surface 3me étage 35,74 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Valeur PEB (Émission de CO2) 115
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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