Maison 2 façades

Maison unifamiliale pour € 395.000

Chaussée de Haecht 731, 1030 Schaerbeek
Réf.: 1191
3 chambre(s)
2 salles de bains
124m2 surface habitable
95m2 surface du terrain
PEB: 397 kWh/m2
Année de construction: 1942

Description

Maison 3 chambres : BON ETAT - COUR EXTERIEURE - LUMINOSITE - QUARTIER TILLEUL à SCHAERBEEK.
Excellente localisation, située entre la rue Henri Jacobs et la rue du Tilleul - nous vous présentons cette agréable maison unifamiliale à proximité des commerces et transports en commun.

Le bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : un long hall d’entrée, un WC séparé, un séjour/salle à manger de 29 m², une cuisine équipée (taque de cuisson gaz - hotte) et son agréable arrière cuisine (hotte supplémentaire) donnant accès à la cour extérieure.

- Au 1er étage : 2 chambres spacieuses dont une donnant accès à la salle de bain (Bain - Lavabo) et à un espace buanderie (WC et machines à laver).

- Au 2ème étage ou studio : 1 chambre spacieuse, un espace SDB - WC - kitchenette - séjour et un grenier sous comble, une chaudière au gaz avec sonde température extérieure. Au-dessus : 1 grenier de ± 18 m².
- Au sous-sol : Caves (18 m²).

ENERGIE : Châssis PVC double vitrage - Chaudière gaz - PEB : G.

Renseignements urbanistiques sur demande.
À visiter sans tarder !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 18 m² 2 belles caves.

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 6,5 m² Meubles de rangement avec meuble frigo, taque au gaz et hotte.
Hall d'entrée 9 m²
Living 29 m²
Terrasse 6,5 m² Terrasse couverte en arrière cuisine lumineuse.
Toilette 1 1,4 m² avec lave-main.

Etage 1

Buanderie 4 m² en terrasse couverte.
Chambre à coucher 1 16,5 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Hall de nuit 1 m²
Salle de bains 1 3,4 m² Bain (douche), un évier.
Toilette 2 1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 13,7 m²
Grenier 1 7,4 m² sous pente = espace rangement.
Salle de bains 2 4 m² Bain-douche, un évier, un wc.
studio 10,5 m² Petit studio avec évier, wc, bain, espace cuisine.

Etage 3

Grenier 2 18 m² à aménager…
Destination récente Zone rurale
Convocations mises en évidence Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
As-Built certificat obtenu En demande
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20220628-0000615910-01-5
Label énergétique G
Valeur CPE par an 57 kWh/an
Valeur PEB 397 kWh/m²
397
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière au gaz équipée d'une sonde de prise de température extérieure.
Chaudière Individuelle
Revêtement de sol carrelages au rez de chaussée
Volets Oui
Description des volets Volets au rez de chaussée et au 2ème étage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 395.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 53.063,48
Revenu cadastral € 834,14
Précompte immobilier € 1.295,17
Disponible A l'acte, après le paiement
Surface du jardin 36 m²
Orientation du jardin N-O
Distance transports en commun 80 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 600 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 1942
Année de rénovation  2010
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  95 m²
Surface de construction  53 m²
Surface habitable   124 m²
Surface rez-de-chaussée 59 m²
Surface 1er étage 39 m²
Surface 2me étage 32 m²
Surface 3me étage 18 m²
Largeur de façade  5,30 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Profondeur rez-de-chaussée   12 m
Profondeur étage   9 m
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles oranges
Division cadastrale 3 DIV
Section cadastrale A 265t2
Nature cadastrale maison
Numéro du lot 21902A0265/00T002
Valeur PEB (Émission de CO2) 77
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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