Maison à vendre

Maison unifamiliale

Rue Antoine Pahaux 68, 1360 Perwez
Réf.: 1021
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
135m2 surface habitable
PEB: 416 kWh/m2

Description

En plein cœur de Perwez, venez découvrir cette charmante maison avec jardin à rafraichir.

Elle se compose
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un agréable salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une grande pergola, une buanderie, une pièce technique et un WC.

- au premier étage : un hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain.

Grand grenier aménageable, cave et emplacement de parking à l'avant de la maison.

Proche des écoles, des transports en commun et des magasins.

Revenu cadastral inférieur à 745 euros : Possibilité de réductions des droits d'enregistrements !

Prix : 195 000 euros


Belle opportunité à saisir !

Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 10.96 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 5.38 m²
Cuisine 1 11.95 m² équipée d'un petit frigo, d'un évier, d'une cuisinière au gaz et d'un lave vaisselle.
Débarras 4.09 m²
Hall d'entrée 10.27 m²
Salle à  manger 10.02 m²
Salon 13.58 m²
Véranda Pergola

Pergola 1903 m²

Etage 1

Bureau 5.24 m²
Chambre à coucher 1 9.5 m²
Chambre à coucher 2 11.28 m²
Hall de nuit 7.21 m²
Salle de bains 1 5.09 m² équipée d'une cabine de douche, d'un évier et d'un wc.

Etage 2

Grenier 1 25.03 m²
Destination récente Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Le bien n'est pas situé en zone d'aléa inondation
n° PEB 20201209011050
Label énergétique E
Valeur CPE par an 63099 kWh/an
Valeur PEB 416 kWh/m²
416
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière datant d'après 1990, pas de label reconnu
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Rez-de-chaussée : vynil imitation parquet . 1er étage : moquette
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Simple vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 235 m²
Orientation du jardin S-E
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 350 m
Distance magasins 450 m
Distance écoles 800 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rénover
Surface habitable   135 m²
Surface rez-de-chaussée 74,30 m²
Surface 1er étage 38,32 m²
Surface 2me étage 25 m²
Largeur de façade  5,75 m
Nombres d'étages 3
Toit Toiture en pente
Tuiles en béton
Division cadastrale 1ère division
Section cadastrale B
Nature cadastrale Maison
Numéro du lot 16S
Valeur PEB (Émission de CO2) 103 kg CO²/ m². an
Attestation contrôle électrique Pas obtenu
Informations complémentaires L'installation électrique n'est pas conforme.

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