immeuble avec 3 unités

Maison de ville pour € 295.000

Rue Saint-Nicolas 98, 5000 Namur
Réf.: 1151
3 chambre(s)
3 salles de bains
PEB: 240 kWh/m2
Année de construction: 1850

Description

Proche de toutes les commodités, dans un quartier en pleine expansion, immeuble comprenant 3 unités d'habitation.

Beaux volumes.

Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires
Agence Im² Namur
Tél. +32 81 22 21 02

Etage -1

Cave 70 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 22.65 m²
Cuisine 1 11.22 m² frigo, taques, four, hotte, évier
Hall d'entrée 10 m²
Living 11 m²
Salle de bains 1 4.5 m² bain, wc, évier, nouveau tapis de sol

Etage 1

hall 2 5 m²
Chambre à coucher 2 14.55 m²
Cuisine 2 11.31 m² four, taques, hotte, frigo, meubles
Hall de nuit 4.05 m²
Salle de bains 2 2.7 m² douche, évier, wc
Salon 14.9 m²

Etage 2

cuisine 3 12.1 m² évier, four, hotte, frigo
hall 3 5.55 m²
living 13.8 m²

Etage 3

Bureau 12 m² en mezzanine
Chambre à coucher 3 25.19 m²
Salle de bains 3 2.8 m² wc, douche, évier, buanderie
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220111001961
Label énergétique C
Valeur CPE par an 17149 kWh/an
Valeur PEB 240 kWh/m²
240
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chauffage central Oui
Revêtement de sol carrelage et plancher
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 295.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 40.494,51
Revenu cadastral € 1.060,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de douches 3
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1850
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Toilettes 3
Etat A rafraîchir
Surface rez-de-chaussée 67 m²
Surface 1er étage 72 m²
Surface 2me étage 35 m²
Surface 3me étage 35 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Division cadastrale Namur
Section cadastrale C442/00B
Nature cadastrale Maison
Valeur PEB (Émission de CO2) 45
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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